哄骗老年人签订了租房合同，请问我们能否起诉他，或者判定这份合同无效？
更新时间：2024-03-06 11:49:30
问题描述：
家中老人和一人张某签订了租房合同，但是张某巧言令色，哄骗老年人签订了租房合同，在条款中，老人没有享受任何权利，但是却有诸如“五年内不得涨房租”“老人主动解除合同的话，张某自行装修的家具等费用应当原价赔偿”“解除合同要赔偿张某一年的房租”等等我们认为显失公平的条款。但实质上，房屋的房产证并是老人和她女儿共同的财产，但是女儿没有在合同上签字，现在我们准备出售房产，张某便拿出这张合同索要巨大赔偿，请问我们能否起诉他，或者判定这份合同无效？
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