已签订合同并付款的农村宅基地对方要求要回

更新时间：2024-03-05 14:49:10

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柳连强律师
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一般需要按照合同约定履行。

2024.03.05 14:49:10

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农村宅基地买卖合同签署方式如下：
1、宅基地坐落、面积；
2、转让金额；
3、付款方式及期限；
4、房产归属，在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有；
5、违约责任，本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还；
6、未尽事宜，未尽事宜双方另行协商；
7、协议生效，条件本协议经双方签字后生效；
8、协议份数，本协议一式二份，双方各执一份。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024.03.04 19:28:20

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合同纠纷可以在合同签订地起诉。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地专。
即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同纠纷怎么处理
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁。
将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条法律依据：：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.03.04 19:28:33

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发生合同纠纷的处理方法如下：双方当事人可以自己协商处理，如果达成和解协议，按照该协议内容进行。无法协商一致的，可以由第三方介入进行调解，按调解结果处理。都不行的额，可以申请仲裁或者向法院起诉。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2024.03.04 19:28:49

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