我和老公离婚十年了，房产证有他的名字，离婚协议书说明，房产归女方所有，我卖房还需要他签字吗

更新时间：2024-03-05 23:02:45

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王磊律师
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你好！您需要依据离婚协议先将房屋过户到自己名下，再行使处分权，将该房屋卖给其他人。

2024.03.04 08:53:47

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徐增杯律师
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要把你老公的名字房产过户到你名下，然后你再可以卖啊。

2024.03.03 22:10:53

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詹诚律师
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您好，房产如果过户给自己了是不需要男方签字的

2024.03.04 14:00:00

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余联刚律师
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您好，按您所说情况，卖房需要对方签字。

2024.03.03 20:22:15

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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通常夫妻名下的需对方配合；需对方签名

2024.03.03 21:13:00

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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没有去名字的话可能需要他出面配合

2024.03.03 21:06:52

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你好，可以进行公证

2024.03.03 19:35:00

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法律分析：离婚后卖房是否需要对方签字，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.03 19:35:24

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离婚后卖房是否需要对方签字，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.03 19:35:29

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建议您就此问题，直接咨询不动产登记中心。。

2024.03.04 05:39:02

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耿天梅律师
服务地区：江苏-南京

不需要，但是需要他配合办理过户手续

2024.03.04 02:11:08

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庞娟律师
服务地区：江苏-南京

你好，对方需要配合你办理过户手续，或者先把房产证上对方的名字去掉，变更为你一人名下，日后你出售房屋就不要对方配合。

2024.03.05 23:02:45

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