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我2022年5月买的房子,23年12月才交的房,还没去交房产税,哪我有税退吗?(已供楼两年了)
更新时间:2024-03-04 11:12:30
问题描述:
您好在吗,我想咨询一下,我2022年5月买的房子,23年12月才交的房,还没去交房产税,哪我有税退吗?(已供楼两年了)
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刘斌律师
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你好,建议您尽快前往当地税务部门或房地产机构咨询具体的缴税规定和退税政策
2024.03.04 11:12:30
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各地关于房产税范畴的退税规定不一,一般需要首先取得房产证。
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。法律依据:《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2024.03.03 13:31:39
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法律分析:各地关于房产税范畴的退税规定不一,一般需要首先取得房产证。可参照以下流程:
一、取得房产证后如何退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的税收通用缴款书。
等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
二、房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。法律依据:《中华人民
共和
国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
2024.03.03 13:31:39
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法律分析:取得房产证后如何退税,取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。法律依据:按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。
但是如果是转租,目前这个情况国家是没有规定的,国家只规定,只有房主,在出租的时候需要考虑房产税的问题,对于转租行为的话,就不用考虑这些了。
2024.03.03 13:32:03
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根据法律规定在2021年拿到房产证的是可以到当地税务部门进行退税的,具体还是建议先给税务部门打电话咨询一下提前准备好资料比较好!
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我们的房子是2021年3月买的,今年7月交的房,现在房产证还没拿到,能退税吗退税吗?
根据法律规定在2021年拿到房产证的是可以到当地税务部门进行退税的,具体还是建议先给税务部门打电话咨询一下提前准备好资料比较好!
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我是2020年买的房子,10月份交的契税,没有在房交会上交契税,请问像我这样的契税有没有退回?
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:<br/> 1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;<br/&g
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