租房子是四个月的没有签合同给了一个月的房租但是不想住了房东让我把剩下三个月的房租也付了

更新时间：2024-03-01 17:16:15

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晋毅峰律师
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如果你已经付了一个月的房租，但是不想继续租住，那么你需要和房东进行沟通，说明你的决定并尽量协商达成一个双方都能接受的解决方案。
首先，你可以向房东说明你为什么不想继续租住，并尝试与房东协商提前终止租赁合同。如果房东同意提前终止合同，那么你需要和房东明确剩余的房租和其他费用的处理方式。
如果房东不同意提前终止合同，你可以查看当地的租赁法规，了解你的权利和义务。在某些情况下，你可能需要支付违约金或者面临其他后果。但是，如果房东要求你支付剩下三个月的房租，这并不一定是合法的，因为你们之间没有签订正式的租赁合同。
因此，建议你先和房东进行积极的沟通，并寻求双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致，你可以咨询当地的房屋租赁机构或律师，以了解你的具体权利和责任，并根据法律规定进行相应的处理。

2024.03.01 16:51:17

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程韦伟律师
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你好！双方未签订书面租赁合同，视为不定期租赁，任何一方均有随时解除合同的权利，但应当在合理期限之前通知对方，一般为一个月时间。

2024.03.01 17:09:16

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史太林律师
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你好，请问当时双方口头协议是怎么约定的？

2024.03.01 17:16:15

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租房子没有合同对方不给可以先协商，协商不成的申请调解，也可以直接向法院起诉。法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。所以，租赁房屋是需要有书面合同。法律依据：《民法典》第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十二条　
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条　
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024.03.01 16:26:48

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你好，租房合同上面是怎么约定的呢

2024.03.01 16:26:56

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租房没签合同的可以敦促对方签订，也可以直接视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。法律依据：《民法典》第七百零五条　
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024.03.01 16:27:15

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