看房子当时准备租，房东要求交押金，隔了一天听说房子里死了人，房东不肯退押金，说最多退一半，违法吗

更新时间：2024-03-01 09:42:08

问题描述：

我需要租房子，看房子当时准备租，房东要求交押金，隔了一天听说房子里死了人，不愿意租了，房东不肯退押金，说最多退一半，违法吗

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王磊律师
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你好！房东如果不退押金租户可以先行协商，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解，调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。

2024.03.01 09:42:08

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周于炜律师
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您好，如果协商不成，可以就此事，起诉至法院，请求公正判决。。

2024.02.29 21:10:24

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阮兴军律师
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不违法，但你可以提起诉讼解除合同

2024.03.01 08:58:56

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你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。
这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

2024.02.29 19:27:25

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在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。
如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时省力的。但是租房者和房东之间由于押金退还问题产生的纠纷是属于民事纠纷。居委会，派出所都不能够强制要求房东将押金退还。
如果调解不能达成一致意见的，那么租房者只能够通过向人民法院起诉的方式来要求房东退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024.02.29 19:27:51

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