就是我租房的时候还是坚持说了只租八个月他转出去

更新时间：2024-03-01 10:37:48

问题描述：

就是我租房的时候说了只租八个月然后介绍人说可以但是他们这个房子是一年起租签不了八个月的合同但是我还是坚持说了只租八个月然后他就说那到时候我要搬走了跟他说了他转出去然后我就上个星期跟他发信息说下个月就退租了他一直到现在都不回我消息打电话也不接

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黄龙泉律师
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您好，如果您的月租金不是很多的话，我建议你对方协商解决，实在不行可以自己把东西搬出来退租，如果他不退押金，你也可以考虑放弃，因为押金可能也不是太多。

2024.03.01 07:58:02

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杨立志律师
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你好，你现在的诉求是什么，需要退回租金和保证金是吗，需要提供租赁合同进一步沟通。

2024.03.01 10:27:05

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张伟律师
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你好当时有没有保留聊天证据或者其他的证明

2024.03.01 10:37:48

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法律分析：租户合同到期不搬，可以直接到人民法院起诉，并要求赔偿因此造成的损失，合同法规定租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，当事人对租赁期限没有约定的，视为不定期租赁，可以随时解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024.02.29 17:13:54

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租赁合同到期承租人不搬走，可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受，可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

2024.02.29 17:14:28

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租赁合同到期承租人不搬走，可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受，可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.02.29 17:14:41

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