土地在04年就划给别人了，现在土地征收到了，现在还能得到补偿吗

更新时间：2024-03-02 15:45:39

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晋毅峰律师
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关于04年已划转的土地在现在被征收时是否有权获得补偿，这个问题的答案取决于多个因素，包括当时的土地划转协议内容、后续的土地权益变更情况，以及现行的土地征收政策和法规。
首先，需要查看04年的土地划转协议，了解其中的条款和约定。如果协议中明确规定了土地征收时的补偿分配方式，那么应按照协议内容执行。如果协议中没有相关规定，或者规定不明确，那么就需要进一步分析其他因素。
其次，考虑后续的土地权益变更情况。如果在土地划转后，权益关系发生了变更（例如，土地被再次转让或合并），那么补偿的分配可能会受到这些变更的影响。
最后，需要参考现行的土地征收政策和法规。不同地区的土地征收政策和补偿标准可能有所不同，而且随着时间的推移，这些政策和标准也可能发生变化。因此，需要了解当前的政策和法规，以确定是否有权获得补偿，以及补偿的具体标准和分配方式。
综上所述，要确定04年已划转的土地在现在被征收时是否有权获得补偿，需要综合考虑当时的协议内容、后续的土地权益变更情况，以及现行的土地征收政策和法规。建议咨询法律专业人士或当地土地管理部门，以获取更具体和准确的信息。

2024.02.29 16:07:39

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没有协议，就是口头的，然后他拿着我家土地小本子让大队人写上减去土地多少，就这样的

2024.02.29 16:40:54

如果土地在2004年就划给了别人，但没有正式的书面协议，只是口头约定，那么在法律上可能会存在一些困难。在缺乏正式协议的情况下，要证明土地权益的转移可能会比较困难，因为口头约定并不具备法律约束力。
现在，如果土地已经被征收，并且对方拿着你家的土地小本子要求大队人写上减去多少土地，这可能意味着对方正在试图证明他们对该土地有权益。然而，这并不意味着你将无法获得补偿。
补偿的分配通常是根据土地征收政策和相关法规来确定的。在大多数情况下，土地征收补偿通常会支付给土地的所有者或合法使用者。因此，即使土地已经被划给别人，你作为原来的土地所有者仍然可能有权获得一部分补偿。
为了确定你是否有权获得补偿以及补偿的具体金额，建议你采取以下步骤：
尽快与当地的土地管理部门或征收单位联系，了解土地征收的具体政策和补偿标准。
提供所有与土地有关的文件和证据，包括土地小本子、与对方的沟通记录等，以证明你对该土地的权益。
寻求法律帮助，咨询专业律师，了解你的权益和可能的补偿方式。
请注意，具体的补偿分配可能因地区而异，因此最好与当地的土地管理部门或法律专业人士进行咨询，以获取更具体和准确的信息。

2024.02.29 16:45:23
张晗生律师
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第一，是否有土地证，第二是否居住在该土地上的房屋上

2024.03.02 15:45:39

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阮兴军律师
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都划给别人了还怎么补偿，划走后征收没有。

2024.02.29 16:21:17

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划拨后，现在征收，那个时候他家建桃园，找到我说想要那块地，当时我也不想给他，他说拿地换，我说我用的时候你还要还给我，现在不是征收吗，我是不是就不能得到补偿了？

2024.02.29 16:36:09

可以争取，但还要看证据等

2024.02.29 17:34:27
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依据我国土地管理法的规定，承包的土地面临征收的，承包方可以获得的补偿包括被征收土地上的附着物和青苗的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2024.02.29 15:50:46

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征收土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致，一般在三四万元／亩到十几万元之间。具体的补偿费用主要包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
其中，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，土地补偿费和安置补助费的总和最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2024.02.29 15:50:56

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土地征收可以得到的补偿有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、被征地人群的社会保障费，征收土地为耕地的补偿费应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据：《土地管理法》第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2024.02.29 15:51:15

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