我就是刚才上面所说房屋确权的亊，，我让村长查查房屋是付确权，村长说没查到。如果真的确权了，我该怎么办

更新时间：2024-03-01 14:50:20

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

咨询我

法律分析：1、权利的主体合格
申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。
2、要有合格的一个身份证明
申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。
3、房屋权属来源合格
房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。且权属来源证明真实、有效、合法。
4、公告，无异议
经过公告，没有人有异议，就可以发放房屋确权书了。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2024.02.29 11:01:59

点赞
宋学斌律师
服务地区：北京-北京 176-0108-5276

咨询我

首先确认信息来源可靠性；其次申请官方查询或向当地房管部门核实情况；如发现确实无登记记录，则可能需要补办相关手续或者寻求律师帮助维权。

2024.02.29 10:56:02

点赞
王锋律师
服务地区：北京-北京 132-6131-6323

咨询我

双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼

2024.02.29 14:15:07

点赞
胡国庆律师
服务地区：北京-北京 132-4021-8900

咨询我

您好，关于房屋确权问题，您这个事情需要进一步沟通事情的情况，方便电话沟通么

2024.02.29 10:57:25

点赞
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

可以去政府土地主管部门进行查询。具体情况可以详细描述一下

2024.03.01 14:50:20

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

如果权益受到损害，可以要求对方赔偿

2024.02.29 17:23:54

点赞
李众飞律师
服务地区：北京-北京 134-2636-6005

咨询我

积极应对吧，先不要慌，感谢信任

2024.02.29 17:14:50

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

您好，问题可以得到解答

2024.02.29 11:01:58

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1885527 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

建议搜集证据起诉解决

2024.02.29 10:50:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1697073 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋有争议不能确权的，需要先处理争议，然后拿着相关资料找当地土管局申请确权。房屋有争议，当事人可协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。
根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律依据：《土地管理法》第十四条。

2024.02.29 10:51:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助898737 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋确权应经下列程序予以办理：
1、买方准备身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、携带上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、携带上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、携带以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》八
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。
凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。

2024.02.29 10:51:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。