如果购买居委会集体产权房屋是否能在产权上增加自己的名字

更新时间：2024-02-28 21:51:02

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刘斌律师
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购买居委会集体产权房屋是否能在产权上增加自己的名字，取决于当地的法律法规和具体的情况。集体产权房屋通常指的是属于集体所有的房屋，这类房屋的产权性质与普通的私有产权房屋不同。

2024.02.28 14:33:25

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周强律师
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可以增加自己的名字，购买房产的所有权是自己的

2024.02.28 21:51:02

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广东觉晓律所律师
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您好，集体买的房屋有没有个人产权

2024.02.28 15:18:53

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孟翔律师
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你好，建议直接咨询房管局。

2024.02.28 21:48:35

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法律分析：
1、改变原有的名字。改变房产证原有的名字，也就是房产权利人自身进行更名，只需单方进行申请就可以了。但若是以买卖或赠与的方式来更名的话，那么买卖双方直接办理过户更名就行了，如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名，那么只要经公证机关公证后就能申请过户更名。
2、房产证增加名字。在房产证上添加房屋共有权人这种情况会比较普遍，最常见的就是房屋原产权人将部分产权以买卖或赠与的方式给其他人，在交易完成以后新的房屋共有权人就可以将名字加进房产证了。
3、买卖合同备案后办理名字的变动。商品房在买卖合同备案期间，若是想要增加或减少房屋共有权人名字，就必须先经过房屋原有各方当事人的同意，才能对房屋产权的名字进行变更，否则名字无法变动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.02.28 14:03:37

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产权证上加名就意味着加名的人成为该房产的共同所有人之一。“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。
产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

2024.02.28 14:04:16

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你好，房子的产权证加名字后属于共同的财产的。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。
房子的产权证是经国家土地管理部门备案的房屋所有权证书，在房子的产权证上面加上名字后表示房子所有者变更，属于共同财产。
所以，房子加名字后属于共同的财产。

2024.02.28 14:04:31

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