在一家房地产企业买了一个车位价格为15万，同小区户主买车位但价格是6.5万。请问这有机会让对方退差价

更新时间：2024-02-27 21:51:47

问题描述：

在一家房地产企业买了一个车位价格为15万，同小区户主买车位但价格是6.5万。请问这有机会让对方退差价吗？

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晋毅峰律师
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根据您提供的信息，您购买的车位价格为15万，而同小区其他户主购买的车位价格为6.5万。如果您认为您购买的车位价格过高，您可以考虑与房地产企业协商退还差价。
首先，您可以向房地产企业了解为什么您的车位价格比其他户主的车位价格高，是否存在不同的车位位置、大小、产权等因素导致价格差异。如果房地产企业认为您的车位价格确实过高，并且没有其他合理的解释，那么您可以提出要求退还差价的请求。
在协商退还差价时，建议您与房地产企业进行书面沟通，明确提出您的要求，并附上相关证据，如购买合同、其他户主的车位价格等。同时，您可以要求房地产企业给予合理的解释和回应，并在协商过程中保持沟通和耐心。
需要注意的是，退还差价并不是一件容易的事情，具体结果取决于您与房地产企业的协商情况和合同条款。如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。但在任何情况下，建议您保持冷静、理性处理此事。

2024.02.27 17:19:14

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姜万东律师
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协商不成可以起诉处理，积极维权

2024.02.27 16:58:12

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阮兴军律师
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可以提起诉讼要求对方退还差价

2024.02.27 17:51:17

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邓浩律师
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你好。这是属于民事纠纷

2024.02.27 16:45:46

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法律分析：
1、与出售方协商，支付违约金退还车位；
2、如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款或开发商存在违约违规的情况，可以主张解除合同，退还车位要求开发商全额返还购车位价款；
3、如果是有产权的车位，当事人可以通过转让的方式将车位转让出去。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.02.27 16:30:49

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小区的车位可以进行买卖，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。
小区车位买了可以退吗
车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来违约行为从属于违法行为。
民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2024.02.27 16:30:54

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您好，可以协商要求

2024.02.27 16:31:02

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李永会律师
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如果小区车位比较紧张且存在升值空间，那么买车位可能更有机会让对方退差价

2024.02.27 21:51:47

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