租房有合同半年的但是住了三个月因为个人原因不退租怎么办

更新时间：2024-02-27 21:56:22

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吴丁亚律师
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你好，需要根据合同约定承担违约责任，协商不成可到法院起诉主张解除租赁合同。

2024.02.27 21:56:22

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徐艳阳律师
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你好，可以先协商，协商不成按照合同约定进行。

2024.02.27 16:19:37

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协商不成诉讼解决

2024.02.27 15:49:36

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法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

2024.02.27 15:49:49

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法律分析：双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024.02.27 15:49:59

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朱亚娟律师
服务地区：河南-郑州

你好，您如果中途退租的话属于违约行为，需要承担违约责任

2024.02.27 16:09:13

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李丹律师
服务地区：河南-郑州

需要了解租房合同是否有关于此方面的约定条款，可以和房东进行协商沟通

2024.02.27 16:16:19

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，既然有合同，可以先看看合同的约定再说

2024.02.27 21:28:32

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