非直系亲属房产加名

更新时间：2024-02-28 17:25:21

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非直系亲属房产加名

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李海江律师
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房产证加名字分为三种情况，房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。
第一种情况:有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。
第二种情况:房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种
情况相同。
第三种情况:如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖。

2024.02.28 17:25:21

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宋学斌律师
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在给非直系亲属的房屋加上名字时，可能涉及赠与或买卖两种方式。首先需要了解当地房地产政策和税费规定，并请专业律师评估风险及合同细节；

2024.02.26 19:07:36

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吴丁亚律师
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你好，可以通过买卖、赠予的方式加名。

2024.02.26 21:33:25

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李众飞律师
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你可以通过买卖，赠与等方式进行

2024.02.26 20:48:41

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王俊颖律师
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您好，可以去当地房管局办理

2024.02.27 10:24:16

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徐卫东律师
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双方可以去房管局申请办理

2024.02.27 10:33:12

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盈科王雨昕律师
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这个事情你们可以协商解决

2024.02.27 12:16:59

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杨冰律师
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可以买卖交易或者赠予

2024.02.26 19:34:45

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房产证上是可以加非直系亲属的名字的。房产证加名字的手续大致如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
房产证上加名字就是共同财产了。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，是共同财产，双方都对房子享有产权。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2024.02.26 18:56:13

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房产证上可以加非亲属名字，加名字的流程是：
1、持身份证、房产证以及需要的材料向登记机构提出申请；
2、缴纳相关手续费；
3、登记机构对符合条件的，予以登记，并颁发新的产权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024.02.26 18:56:17

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房产证上是可以加非亲属的名字的。如果没有直系血源关系的，在房产证上加名字，手续会相当复杂，可以视为房屋买卖。
1.一般情况下，房产证加非亲属名，需要变卖合同或赠送手续。
2.在房产证上加名字，从法律层面来说，就是“增加房屋的共有权人”，要增加“房屋的共有权”。在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

2024.02.26 18:56:35

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北京濬远律师
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产权变动有两种方式，一种是通过房屋买卖，一种是赠与

2024.02.26 19:32:42

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