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在抵押的车子可以出租嘛
更新时间：2024-02-25 23:10:13
问题描述：
在抵押的车子可以出租嘛
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抵押的房子是能出租的。
房屋抵押
是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁，所以，房屋抵押后也是可以出租的。法律依据：《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2024.02.25 23:10:09
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法律分析：抵押的房子可以出租，但是应当征得
抵押权
人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条 抵押权可以随
债权转让
。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2024.02.25 23:10:13
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