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你好，开发商自来水管没安装好，导致漏水。我刚住了两年，找开发商他们说过保质期了不给解决
更新时间：2024-02-23 13:12:54
问题描述：
你好，开发商自来水管没安装好，导致漏水。我刚住了两年，找开发商他们说过保质期了不给解决
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法律分析：这个问题要根据具体情况来分析。先看看水管是否在保修期内，通常质量保修期是2年，若在保期内，将由开发商负责；其次看看水管破裂是由于质量问题还是自然损坏导致的，若是质量问题，水管供应商也要承担责任；若管道漏水是自然损坏的，产生的费用由物业启动专项维修资金进行维修。法律依据：《中华人民
共和
国
物业管理条例
》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
2024.02.23 13:12:40
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业主维权是个难事，一般有几种途径维权 1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。
2024.02.23 13:12:42
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房屋漏水开发商说已经过了保质期不管了，如果事实确实如此，那么开发商的做法并没有错。
建议你重新看一下房屋购买协议，看看是否已经过了保质期，如果确实过了保质期，就应该自己花钱找专业的师傅进行维修补漏，因为和开发商没有关系了。
2024.02.23 13:12:54
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