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我租了一个月的房子,然后说我租房未满一年扣我20%的押金合理吗?这种违法吗?
更新时间:2024-02-23 10:07:59
问题描述:
你好,我租了一个月的房子,然后说我租房未满一年扣我20%的押金合理吗?我签的的
合同
里也写着,这种违法吗?
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法律分析:
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的**。
3、其中要寻找正规的中介公司,较好是全国连锁的那种中介公司,较好由中介介绍房主出面审查相关**后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024.02.23 10:07:18
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会扣押金,一般是扣一个月房租的押金,建议最好通过协商解决。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.02.23 10:07:27
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1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的**。
3、其中要寻找正规的中介公司,较好是全国连锁的那种中介公司,较好由中介介绍房主出面审查相关**后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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你好,我提前需要退房。租房公司说我违约,要扣押押金还有一个月房租,这合理吗?
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租赁合同,违约时扣押金是否合法
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你好,我以前租过房子,直到合同日期才搬走。中介公司给了我违约。当时合同上签的违约金是月租金的200%
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