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开发商同意退房,但是要求我把按揭的钱拿给银行解压,然后开发商在打给我,我拿不出来。
更新时间:2024-02-21 20:35:54
问题描述:
开发商同意退房,但是要求我把按揭的钱拿给银行解压,然后开发商在打给我,我拿不出来。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周于炜律师
服务地区:江苏-无锡
188-0151-4941
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你好,建议双方友好协商,妥善处理。。
2024.02.21 19:05:44
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阮兴军律师
服务地区:江苏-南京
178-5510-7259
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那你按揭的钱哪去了?安徽达宁
2024.02.21 18:54:03
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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退房后由开发商退还银行贷款
2024.02.21 20:35:54
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已帮助
900682
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平均5分钟内
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2024.02.21 17:54:51
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找法网咨询顾问
已帮助
498128
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按揭办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据按揭贷款办下不来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.02.21 17:55:10
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平台特邀律师
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已帮助
771088
人 · 响应时间
平均3分钟内
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024.02.21 17:55:35
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