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就是我卖了户头想买房，可以吗？
更新时间：2024-02-21 10:56:54
问题描述：
就是我卖了户头想买房，可以吗？
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2024.02.21 10:56:27
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法律分析：卖房手续流程：出售房屋，首先要与购房人签订
房屋买卖
协议。然后收取相应的房款，再办理产权过户手续，收取余款，最后办理交房手续。如果购房者需要通过按揭方式支付房款，签订销售协议后，先支付部分首付，办理产权过户手续，然后双方提交相关材料，购房者向银行申请贷款。
因为按揭购房在申请贷款前需要过户，所以最好通过中介机构或资金监管账户进行买卖，否则出卖人转让房屋后，如果银行不能贷款，出卖人就会陷入被动。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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