500一个月的房租200%的违约金需要赔多少?

更新时间:2024-02-21 11:30:09
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500一个月的房租 200%的违约金需要赔多少?
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  • 樊慧律师
    服务地区:四川-成都 185-8487-5802
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    你好,违约金不能超过实际损失的百分之三十,该约定过高。
    2024.02.21 11:30:09
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  • 周清智律师
    服务地区:四川-成都 134-0841-2645
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    租金500违约金百分之200是租金的两倍1000元
    2024.02.21 11:03:11
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  • 何元金律师
    服务地区:四川-成都 178-2816-3766
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    你好,违约金不能超过20%的。
    2024.02.21 10:17:00
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  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助1401112 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张:
    1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
    2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
    3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
    4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024.02.21 00:34:25
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助387987 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:自交房之日起,违约方应按日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金。违约金数*已付房款*
    0.03%法律依据:《中华人民共和民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024.02.21 00:34:32
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助464308 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析:如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
    约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
    房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    2024.02.21 00:35:03
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