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房子卖了公共楼台搭建的葡萄架出了问题跟原房主还有关系吗？
更新时间：2024-02-21 15:53:16
问题描述：
房子卖了公共楼台搭建的葡萄架出了问题跟原房主还有关系吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐昌杰律师
服务地区：山东-潍坊
182-6367-6606
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看当时合同是如何约定的。
2024.02.21 11:03:39
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房产纠纷律师团队
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你好，需办理相关审批手续
2024.02.20 22:44:32
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协商解决，协商解决不了向业委会投诉，或者向人民法院提起诉讼，要求恢复原状。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
新和
改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
2024.02.20 22:44:49
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平台法律顾问团队
官方
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你好，需要审批手续
2024.02.20 22:45:08
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李晶律师
服务地区：山东-潍坊
有交接过这个铺头架吗？这个要看具体案情了
2024.02.21 15:53:16
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