您好，因下雪路面结冰，车库门口物业未清扫干净，业主车辆打滑撞坏，物业应不应该承担责任？

更新时间：2024-02-21 11:40:48

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晋毅峰律师
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在这种情况下，物业可能需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
具体到这个问题，如果车库门口的路面结冰，而物业没有及时清扫或采取其他防滑措施，导致业主的车辆打滑并撞坏，那么物业就可能因为没有履行其应尽的职责而需要承担相应的责任。
然而，这也取决于具体的法律规定和合同条款。因此，建议业主与物业进行协商，如果无法达成一致，可能需要寻求法律帮助或采取其他适当的行动。同时，业主也应该注意自身的安全，采取必要的预防措施，如减速慢行、保持车距等，以防止类似事故的发生。

2024.02.20 15:48:43

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吴丁亚律师
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你好，物业应当承担一定责任，协商不成可到法院起诉解决。

2024.02.20 17:24:29

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阮兴军律师
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应该承担一定责任。安徽达宁

2024.02.20 14:58:34

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024.02.20 14:43:00

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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

2024.02.20 14:43:09

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找法网咨询顾问
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如果是因为物业管理出现了纰漏的话，那么物业必须承担相应的责任；但是假如是因为自然因素导致的，比如出现了龙卷风等现象，那么物业就不需要负责，要由车主自己承担相应的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十五条堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024.02.20 14:43:12

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李永会律师
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物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。因此车库未及时清理积雪造成事故，应当承担相应责任。

2024.02.21 11:40:48

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