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您好,我问着私自签署的建房合同,已经20多年,签署人已经去世还具有法律效应嘛
更新时间:2024-02-20 15:14:09
问题描述:
您好,我问着私自签署的建房
合同
,已经20多年,签署人已经去世 还具有法律效应嘛
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耿正义律师
服务地区:河北-衡水
137-3052-0735
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只要签合同的人是真实意思表示,没有欺诈、胁迫的情形,就具有法律效力
2024.02.20 15:14:09
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024.02.19 20:41:41
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房主去世不影响其生前签订的房屋
买卖合同
效力。一方当事人死亡前只要意识清楚,具有完全民事行为能力的,经过他本人的意思表示而签订的纯财产性合同的,在其死亡后也是有效的。
但具有人身依附性的合同,在其死亡后,合同效力自然终止。
房屋买卖
合同一般不带有人身依附性,所以可以继续有效,但双方当事人另有约定的除外。
根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024.02.19 20:41:49
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合同纠纷律师团队
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具体是使用权的转让吗
2024.02.19 20:42:33
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