我想要问一下，老赖欠我钱，她没有钱，但是有田地，可以合法转让给我吗

更新时间：2024-02-19 15:36:20

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王林律师
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你好，双方可以签订抵账协议，一般不是本村集体成员，土地不能过户

2024.02.19 15:36:20

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刘同发律师
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你们之间签订合同进行转让就可。

2024.02.19 09:20:07

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是现金给对方的吗

2024.02.19 05:47:34

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法律分析：农村耕地不可以随意转让给别人。根据法律规定，农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许。
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024.02.19 05:47:41

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一、农村土地可以转让给别人吗
1、农村的土地所有权属集体，不属于个人，通常不能自行转让，也不能永久转让。具体如下：
（1）如果是国家征收，补偿价格会高一些；
（2）因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、农村土地租赁到期如何续租
农村土地租赁到期续租如下：
1、与相关部门签订合同，就租金支付、规划用地性质、租赁年限、租赁地块状况等方面做出明确规定；
2、合同签订完成后，承租人需按规定向房地产登记机构办理出租土地使用权登记手续；
3、租赁土地使用权登记完后，承租人手里会拿到一份土地租赁的房地产权证书，上面将规定土地租赁年限，一旦年限满了以后，租赁土地使用权也将会终止。

2024.02.19 05:47:47

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