首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
眉山法律咨询
>
眉山物业管理合同
> 咨询详情
房屋空置8年左右物业费有减免吗,今天去物业问了他说没有减免必须全缴
更新时间:2024-02-19 10:20:18
问题描述:
房屋空置8年左右物业费有减免吗,今天去物业问了他说没有减免必须全缴
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
咨询我
房子空着不可以不交物业费,空置房物业费一般为小区总费用的70%,
2024.02.19 10:20:18
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
691194
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
空置房物业费减免政策,具体如下:
1、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期
物业服务合同
;
2、业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《
物业管理条例
》
第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2024.02.18 22:35:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1020796
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
民法典
并没有关于空置房物业费减免的规定,只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024.02.18 22:35:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1454406
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位:
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的,双方都必须按照合同的规定,履行双方应尽的义务或者责任,有一方违约,则可提起诉讼。
前提是业主一定要掌握
证据
,可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免:
根据《物业收费管理办法规定》,在业主大会成立之前,房子在交付以后仍然空置一年以上,在空置期间所收取的物业费,应进行适当的减免。
至于减免的具体费用,需要业主和物业进行协商。
3、
安置房
中低收入家庭可免交物业费:
在安置房小区中,低收入家庭可以享受物业费全额免交,其他收入低于是人均收入一半以下的住户,也可以享受到一定的减免政策。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
2024.02.18 22:35:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
长期不在家里住物业费能够免除吗
房产纠纷
395
房屋空置6个月以上,物业费有减免政策吗?
法律分析:业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
空房子物业费可以减免吗
物业管理
17642
空置房物业费减免吗
空置房
1889
房屋空置6个月以上,物业费有减免政策吗?
法律分析:业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果没有入住小区,物业费能减免吗?
你好按规定是不可以减免
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋自收房至今一直闲置,物业费有规定可以减免缴纳嘛
但是第但是第一点可以后面的话就相信第1年可以,后面的话就不行了
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,想问下房子办完入住没来没去过,好几年了,物业费有没有减免政策,
您好,这种情况可以向物业申请减免
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
超过三年无人居住的毛坯房,物业费还要全额交么可以减少么
房子没有入住的情况下,也是要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
85
我交完房子以后一直到现在没有入住,能不能享受这个空置房物业费的减免?使用不用都要全额缴纳物业费
法律分析:业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
我有一套空置清水房,但物管费是按全额交的,这样收费合理吗?不是空置房有减免吗减免吗?
空置房是否必须收全额的物业管理费,我国并没有统一的规定。但根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,空置房即使未使用也是应当缴纳物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门店物业收费标准是多少?
您好,按照标准协商收取的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
70
商品房空置是否需要全额交物业费
商品房空置需交物业费。如小区有未完工建筑,可申请物业费打折;若办理过户后未入住,可与物业公司协商部分交纳。不同情况需灵活处理,确保合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
65
购买后未入住的物业费是否以50%的比例缴纳?
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
65
我问一下房产证上不是我的名字。我有义务支付物业费吗?
您好,看拆迁协议怎么约定,是否属于共同财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
80
但是我要支付物业费,同时支付8000多人的违约金。这合法吗?我该怎么办?
收集证据积极应诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买的产权停车位,但没有停车位需要支付物业管理费
您好,建议最好是先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们老板拖欠物业费,物业不上员工走
你好,遇到限制人身自由,建议报警处理。019
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子在哈尔滨一直未装修,空置房已7年需要交物业费吗?
法律分析:物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
眉山律师
同城律师:
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
其他人在咨询:
租赁合同
技术转让合同
合同违约纠纷
连锁加盟合同
物业管理合同
合同审查
买卖合同
担保合同
合同谈判
委托代理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业费减免协议
5869人下载
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19344 人
我公司规定科长及以上职务的员工双休日加班只能按调休结算。请问双休日加班可以申请报销交通费(如地铁)吗
3分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19344 人
你好我的手机掉路中间我回去准备捡的时候车直接压过去了
5分钟前
秦宇律师
近期帮助 53171 人
别人借我钱不还还把我删了
8分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 130 人
被告营业执照作废,怎么起诉
8分钟前
隆仁律师
近期帮助 21728 人
微信被骗600块钱怎么才能把钱要回来
12分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1410 人
公司及法人目前是被强制执行阶段,在此期间是否可以变更法人?
15分钟前
刘丽律师
近期帮助 266 人
喝多了被人从手机里转出去钱怎么办
15分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12864 人
后天有个民间借贷的案件开庭当事人在外地不方便过去您能代开庭吗价格可以谈
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询