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你好，我购买了一套没有房产证的房子，房管局能否帮我备案吗？
更新时间：2024-02-18 15:33:20
问题描述：
你好，我购买了一套没有房产证的房子，房管局能否帮我备案吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐德强律师
服务地区：湖北-咸宁
180-0724-1336
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是什么原因没有房产证？如果没有合法手续是不能备案的。
2024.02.18 15:33:20
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没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”（备案）。必须同时具备以上两个条件,房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。
2024.02.18 14:00:05
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无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情，因此没有房产证的房子无法办理过户。法律依据：《
民法典
》
第二百零九条 【
不动产物权登记的效力
】不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024.02.18 14:00:50
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1814188
人 · 响应时间
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一般而言，没有房产证的房子就是没有合法手续的房子，房管局不会有备案。具体情况你可以到房管局查询～
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注
2024.02.18 14:00:59
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