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房子还没有交房可以改名字吗

更新时间：2024-02-18 11:17:48
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房子还没有交房可以改名字吗
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  • 牛振平律师
    牛振平律师
    服务地区：山东-青岛 186-6171-7201
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    你好，有没有去房管局？备没备案。
    2024.02.18 11:17:48
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助848532 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析：一般来说的话，房管局已经备案的房子是可以更改名字的，但是在更改用户名方面还是比较麻烦的。 这个需要在该商品房没有建造完成之前，才能进行用户名的更换。 首先要到当地的有关单位开具未竣工的检查报告，然后在由开发商提交合同更名的原因。
    但是这个也是需要支付相关的手续费用的。 还有一种可能就是房子已经竣工验收了。 但是已经在房产局备案了，这个还是可以更改用户名的。 而且没有那么麻烦。 房管局备案的房子当然是可以更名的，就是更名的时候可能手续会比较复杂，最好等房产证拿到手之后再重新更名，这样简单一些。
    如果这个房子目前已经验收了，而且这个房子也已经备案过了，那么还需要出具房产证之后，才可以再次更名的，更名的时候是需要根据相关手续来办理的。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
    城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
    农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
    户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

    2024.02.17 15:03:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助129175 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    还没有交房的房子不可以改名字，因为合同、贷款都是原房主的签名，改不了。只有交了房，拿到了产权证，再买卖过户改名。
    2024.02.17 15:03:19
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1990797 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
    2024.02.17 15:03:22
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