但是经过市场调查，有什么办法强制要求对方核查是否给我们足够的金额

更新时间：2024-02-14 18:53:19

问题描述：

我有个商铺托管给无锡赛格物业管理有限公司十年，协议内容要求对方每年按照租金的百分之90支付给我们，但是经过市场调查，对方很可能给我们的租金不到真实的一半。所以，我想问，有什么办法强制要求对方核查是否给我们足够的金额，如果没有足够，要求他们交齐。

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阮兴军律师
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为啥说很可能给的租金不到真实的一半？没有履行吗？

2024.02.14 15:33:16

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询问了周围商家租金情况。而且租金每年涨，物业公司却说经济不好，五年都没涨

2024.02.15 15:19:10

可以调查一下物业租出去的价格

2024.02.19 14:54:41
秦宇律师
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自己了解，如果情况属实，可以到法院起诉的

2024.02.14 15:24:04

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手头没有证据可以起诉吗？法院会受理吗？胜诉的可能性大吗？我们只是打听了好多商家，他们都说出入挺大。但我们没有物业公司和商家签订的租赁合同。

2024.02.14 15:25:44
李耀光律师
服务地区：江苏-无锡 151-9668-1348

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你好，如商铺已出租的，应有书面合同。

2024.02.14 18:53:19

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但物业公司没有向我们出示合同原件，我们打电话问了一些周围的商家市场行情，说的数额都差距很大。不过我们没有记录这些电话录音。

2024.02.15 15:25:04

你可以询问承租的商铺的租金。

2024.02.19 14:24:38
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可以准备相应证据，考虑起诉解决

2024.02.14 13:08:45

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你好，需要看具体的合同内容

2024.02.14 13:08:49

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你好，可以根据协议里面的内容要求对方承担违约责任

2024.02.14 13:09:02

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