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退租合同不见了怎么办
更新时间:2024-02-14 12:53:59
问题描述:
退租
合同
不见了怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
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你好,这边是否是民事案件的问题,有没有证据
2024.02.14 12:53:59
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邓立庆律师
服务地区:广东-广州
180-5422-8909
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有相关证据可以收集并保存
2024.02.14 11:13:17
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房产纠纷律师团队
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租房合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁
合同的效力
一经确定即生效,不见了也会有效力。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.02.12 16:04:14
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平台法律顾问团队
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你好,可以协商或者诉讼
2024.02.12 16:04:27
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平台特邀律师
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1153041
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平均5分钟内
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租房退租纠纷可以通过以下方式解决:
1、调解解决。可以请人民调解委员会,介入调解解决纠纷;
2、仲裁解决。如果租赁双方曾经签订过仲裁协议的,发生纠纷后可以选择仲裁的方式解决纠纷;
3、诉讼解决。
当事人也可以直接向法院提起诉讼,由法院判决纠纷如何解决。
租房退租需要什么手续
租房退租需要以下手续:
1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。
结清
物业管理
费水电即可;
2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租;
3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。
如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二十二条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对
法人
或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
2024.02.12 16:04:31
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请问租房合同签了一年,只住了5天,合同未写违约金,请问可以退押金么
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租店面还有合同3个月到期能不能让房东退压金
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你好,按合同处理
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我租的一家档口,压一付三,合同是一年,现在三个月了,没到一年,想退出,能退押金吗
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