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父母的宅基地征地拆迁,现在只有未成年小孩一个人是农村户口,可以申请宅基地吗
更新时间:2024-02-09 15:36:30
问题描述:
父母的宅基地
征地拆迁
,现在只有未成年小孩一个人是农村户口,可以申请宅基地吗
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刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
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根据中国相关法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。由于农村宅基地属于农民集体所有,只有村集体经济组织成员才有使用权,而且必须是年满十八周岁的成年人才能申请。
因此,只有未成年小孩一个人是农村户口,不可以申请宅基地。如果你有相关需求,建议你向当地的土地管理部门咨询,了解具体的政策和申请流程。
2024.02.09 14:54:09
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,符合政策就可以申请的
2024.02.09 15:36:30
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房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地,但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的
动迁
补偿一般分为迁
建安
置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式,那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置,那不能再申请宅基地建房。
可以申请宅基地的条件:
1、农村居民户无宅基地的;
2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
4、原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。
2024.02.09 13:00:49
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申请宅基地的条件是满18周岁的男青年,不满足一个儿子一块宅基地的情形,与分户不分户基本无关,宅基地一般村里都制定了规划,不能任意分割,否则村里可能无法安排家庭住址。
在农村如果想申请宅基地,只有满足下列条件中一条方可申请。
1、因子女
结婚
等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
法律依据::
《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15m2区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。
2024.02.09 13:01:11
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一般来说年满18岁就可以申请宅基地,但不同省份对于宅基地的规定不同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024.02.09 13:01:23
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