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刚租的房子,十来天了,每次放水,水都是黄的,要放一会儿才能清
更新时间:2024-02-07 18:35:09
问题描述:
刚租的房子,十来天了,每次放水,水都是黄的,要放一会儿才能清
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租的房子漏水,可以与出租人协商退房。除了退房,承租人也可以要求出租人履行维修义务。
根据《
民法典
》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除
合同
。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条第一款规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条第一款
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2024.02.07 18:34:18
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法律分析:租的房子停水,应该找物业解决,或联系自来水公司,停水有以下解决方法:
1、家中停水后,应选择干净安全的水源。可以到商场购买纯净水或矿泉水,以保证卫生安全;
2、如果家中事先有存水,应特别注意观察水的质量,防止水存贮时间过长引起变质;
3、经常留意媒体发布的生活信息,事先了解停水通告,关注停水后恢复供水的时间,以及其他需要留意的事项;
4、一旦家中停水,应立即将所有的水龙头关闭,以免突然来水后,引发家庭水灾,造成损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十四条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。
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租的房子停水,应该找物业解决,或联系自来水公司,停水有以下解决方法:
1、家中停水后,应选择干净安全的水源。可以到商场购买纯净水或矿泉水,以保证卫生安全;
2、如果家中事先有存水,应特别注意观察水的质量,防止水存贮时间过长引起变质;
3、经常留意媒体发布的生活信息,事先了解停水通告,关注停水后恢复供水的时间,以及其他需要留意的事项;
4、一旦家中停水,应立即将所有的水龙头关闭,以免突然来水后,引发家庭水灾,造成损失。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百三十四条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。
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