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社区与物业服务公司签订合同有效吗,社区以物业服务公司签订合同合法吗
更新时间:2024-02-02 19:16:44
问题描述:
社区与物业服务公司签订
合同
有效吗,社区以物业服务公司签订合同合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
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你要咨询的问题可以详细说一下
2024.02.02 19:13:51
点赞
周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
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您好,这个是合法有效的哦,
2024.02.02 19:16:44
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业委会可以代表业主与物业公司签订
物业服务合同
,但物业公司的选择要经过业主大会选聘
2024.02.02 18:47:30
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
746673
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好,需要根据双方签订的合同内容来确定
2024.02.02 18:47:42
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找法网咨询顾问
已帮助
1040211
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:合同有效,但若物业公司未适格履行物业协议的,可以要求其履行并承担
违约责任
。法律依据:《
物业管理条例
》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
2024.02.02 18:47:49
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