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办理房产抵押可以由第三方收款吗
更新时间:2024-02-02 14:20:05
问题描述:
办理房产抵押可以由第三方收款吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石志忠律师
服务地区:江苏-南京
189-1290-0832
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如果合同约定清楚,没有什么问题。
2024.02.02 14:20:05
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阮兴军律师
服务地区:江苏-南京
178-5510-7259
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办理房产抵押不涉及收款啊
2024.02.02 13:58:58
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债权债务律师团队
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1685863
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抵押贷款放款第三方账户,视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还,需要借款人偿还,不会对第三方收款人造成影响的。这在经营贷款中叫受托支付,是说明你的贷款用途的一种手法。
房屋抵押
贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途,个人消费的话一般是买房、买车、装修等,这些都是要打到第三方账户的,也就是卖方的账户。
个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。第三方,是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属,可以把第三方账户划分为以下几类:B2C,即商家与消费者之间交易的第三方账户;B2B,即商家与商家之间交易的第三方账户;C2C,即消费者与消费者之间交易的第三方账户。法律依据::
《
中华人民共和国民法典
》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2024.02.02 13:35:02
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平台特邀律师
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需要第三方收款来截断资金去向。
深房抵押贷是借款人用房子做抵押向金融机构
比如
银行来借钱,而抵押贷分抵押消费贷抵押经营贷,消费贷款项主要是用于消费,比如买车、装修、留学、旅游等很多方面。
经营贷主要是用于企业经营或者创业。深房按揭贷款是买房人只是用这笔资金来买房子,通过分期付款的方式来购买房屋的所有权。
2024.02.02 13:35:40
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