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我家正在装修,物业要求颜色和样式必须统一。请问物业有权要求吗?我必须遵守物业的要求吗?
更新时间:2024-02-20 15:27:31
问题描述:
您好,我家正在装修,想更换窗户,物业要求颜色和样式必须统一。请问物业有权要求吗?我必须遵守物业的要求吗?谢谢
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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您好 这个法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。
2024.02.02 11:12:58
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
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您好根据您的描述建议问询房管局
2024.02.02 09:44:27
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好!这个必须遵守物业的要求的
2024.02.20 15:27:31
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卓文强律师
服务地区:广东-深圳
138-2657-7953
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方便具体沟通一下细节问题
2024.02.05 17:19:19
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阳贻峰律师
服务地区:广东-深圳
137-9850-5246
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你好,我们可以帮助你的。
2024.02.14 18:13:28
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1881896
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平均1分钟内
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法律分析:物业有权不让业主换窗户。 为保证建筑结构主体、整体外观的一致性,业主装修必须按照最开始小区设计规划来。擅自更改格局,一方面使用的材质不一定安全;另一方面,也会损害整体建筑的外观形象。法律依据:《
物业管理条例
》
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担
连带责任
。
2024.02.01 23:50:36
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平台特邀律师
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415535
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平均5分钟内
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物业有权不让业主换窗户。 为保证建筑结构主体、整体外观的一致性,业主装修必须按照最开始小区设计规划来。擅自更改格局,一方面使用的材质不一
定安
全;另一方面,也会损害整体建筑的外观形象。法律依据:《
物业管理
条例》
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务
合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
2024.02.01 23:50:47
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找法网咨询顾问
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平均4分钟内
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根据实际情况,物业是有权利不让业主换的。禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸;装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。
法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第
(一)项、第
(二)项行为,应当经
城市规划
行政主管部门批准;第
(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第
(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
2024.02.01 23:51:22
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