杭州房产继承需要哪些资料?

更新时间:2024-02-06 13:55:53
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杭州房产继承需要哪些资料?
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15位律师解答
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  • 杨志峥律师
    服务地区:北京-北京 139-1191-8931
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    继承权公证需要提供:被继承人死亡证明,所有法定继承人的亲属关系证明,产权证明、户口、身份证、若被继承人的父母已死亡也要提供死亡证明。具体手续建议您咨询当地公证处。
    2024.02.06 13:55:53
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  • 吴丁亚律师
    服务地区:北京-北京 135-5275-1245
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    你好,房产继承需要的材料有:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或继承人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。
    2024.02.01 15:52:10
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  • 宋学斌律师
    服务地区:北京-北京 176-0108-5276
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    杭州市民办理房屋遗产继承手续时需提供以下材料:
    1、被继承人死亡证明;
    2、法定继承人身份信息证件(如身份证或户口本等)及与死者关系
    2024.01.31 21:25:32
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。 如继承人存在过错,可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询,为您进一步分析
    2024.02.01 14:00:14
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  • 牛彩红律师
    服务地区:北京-北京 138-0117-6013
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    您好: 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承, 法定继承第一顺位继承人是: 配偶父母子女
    2024.02.01 09:15:06
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  • 曹晓静律师
    服务地区:北京-北京 139-1124-7365
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    继承房产需要所有的继承人协商一致,并共同办理继承过户手续
    2024.01.31 21:59:48
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  • 周亮律师
    服务地区:北京-北京 188-1157-2650
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    被继承人死亡证明
    亲属关系证明
    房产证
    2024.02.01 14:23:45
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  • 盈科王雨昕律师
    服务地区:北京-北京 139-1009-2550
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    建议您咨询杭州当地不动产登记中心。
    2024.01.31 22:22:31
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    需要提交继承人身份和房产相关信息
    2024.02.01 11:38:09
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  • 冯继刚律师
    服务地区:北京-北京 185-1155-2276
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    有遗嘱吗,没有遗嘱按法定继承
    2024.02.01 09:06:42
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  • 岳超律师
    服务地区:北京-北京 138-1079-6634
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    请您具体说明是什么性质的房产
    2024.02.01 16:59:39
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助752250 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    不动产继承适用《中华人民共和国民法典》。继承房产各继承人协商一致的法定继承,需要提供的材料包括公证处的公证书,具体是指各方当事人同意遗产继承方案的公证文书、各方当事人身份证件、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证书。
    如果是遗嘱继承的,还需要提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。
    2024.01.31 21:14:20
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助244190 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    继承房产过户需要的材料具体如下:
    1、继承人的身份证明、身份证、户口本,被继承人的死亡证明;
    2、户口本或本人与被继承人关系的证明;
    3、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;
    4、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明;
    5、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
    :《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
    房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    怎么办理房产过户
    1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;
    2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核;
    3、房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;
    4、 凭完税契证到土管部门办理国土证,后到房管部门办理房产证,完成二手过户手续。
    2024.01.31 21:14:53
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  • 继承律师团队推荐
    已帮助1032354 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    (一)办理房产证过户手续要到被继承人 户籍所在地 的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    (二)需要提交的材料:
    1、被继承人死亡证明;
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与 法定继承人 的亲属关系的证明文件;
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供法律依据:《房地产登记申请书》、房地产权证书、 继承权公证 文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其 合法继承人 就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
    1、房屋评估: 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证: 申请人应当到房屋所在地的公证处 办理继承公证 ,领取 继承公证书 。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿 放弃继承权 ,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘: 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记: 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料: 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    2、若房改房、 经济适用房 继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    4、法院判决的需提交法院判决书和协助 执行通知书 ;
    5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
    2024.01.31 21:14:55
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  • 北京濬远律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要看您继承的方式,如果通过起诉继承,需要到主要遗产所在地或者被继承人死亡是住所地起诉,并提交起诉状和证据。
    2024.02.01 10:54:53
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