首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
周口法律咨询
>
周口房屋买卖
> 咨询详情
10年前买的房子,交的办房产证钱,后来办证还是自己拿的钱,原来交给开发商的办证钱,怎么给开发商能要回
更新时间:2024-01-29 08:21:06
问题描述:
10年前买的房子,交的办房产证钱,证没办下来,钱也没退,后来办证还是自己拿的钱,原来交给开发商的办证钱,怎么给开发商能要回来
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1128921
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:
符合一定的情形则可以要回,比如双方有房屋代持协议等,不能达成一致的话,可以直接起诉要回。实际上,通常出资人将房屋转让成功后,是不能随意要回房产证的产权。出资人要回房产可以准备好出资证明等相关证据向有管辖权的人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。人民法院保障公民起诉权,对符合规定的起诉应当立案。房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:
1、房屋灭失的;
2、放弃所有权的;
3、法律、法规规定的其他情形。
房屋产权
有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1来增收,即土地使用权出让金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百五十九条 住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
衍生问题:
起诉必须符合什么条件?
按照《中华人们共和国民事诉讼法》的规定,起诉的基本条件包括以下四种:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不符合上述四项条件,法院就会不予受理。
2024.01.29 08:20:28
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
108927
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,建议进行诉讼处理
2024.01.29 08:20:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1324585
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:“可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋
买卖合同
,要求退房有两种解决方式:
1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。”法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024.01.29 08:21:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
起诉必须符合的条件是什么
刑事辩护
410
房屋所有权和土地使用权的区别是什么
房产纠纷
540
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
过户给子女的房子还能要回来吗
房产过户
17201
出让土地使用权续期是否需要交费
房产纠纷
365
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
665
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
425
房地产虚假宣传赔偿标准
房地产虚假宣传投诉方法1:直接到工商部门投诉房地产虚假宣传投诉方法2:打12315电话投诉到工商房地产虚假宣传投诉方法3:打4000456007投诉到中国打假网
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
扶贫搬迁安置房面积不足怎么办?
你好,请问是遇到了什么纠纷呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
230
电动车卖了没过户怎么办
可以起诉解决过户问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
想问一下在镇上买一套有宅基地的房子,需要什么手续
如果是国有土地,过户就可以,如果是宅基地,不能买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
贷款房可以过户给亲人吗?
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签房产合同要注意什么事项,有什么规定
签订房产合同注意事项的内容:注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意关于双方当事人的信息是否属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套商品房,可以要求退房退款吗?
您好,具体情况是是什么呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸妈回迁优惠购房平米数被别人买房了,是在我爸妈不知情被别人买房的,我该怎么办。
你可以通过起诉要求占用人赔偿该拆迁利益
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
周口律师
同城律师:
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨永律师
近期帮助 25128 人
平安分期钱在里面又体现不出来,需要交300块钱的资金,是真的还是假的?
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7281 人
四川华予筑学教育科技集团有限公司办理职称评定,现人联系不上,怎么办
5分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9750 人
QQ群名称被乱改成妈死了之类的名字怎么维权
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 7281 人
银行卡里面有钱,但是显示可用余额几快钱那银行卡是什么情况
7分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9750 人
我在实习期间被领导罚抄写
7分钟前
李迎律师
近期帮助 2913 人
银行卡被冻结
8分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9750 人
一方满16,一方满18在酒店住,还需要联系监护人吗
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 7281 人
我被快手一个人骂了他开的是小号有什么办法可以查到他是谁实名
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询