我17岁租房合同有效吗

更新时间：2024-01-28 11:44:03

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我17岁租房合同有效吗

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租房子合同有效的，但还需满足如下条件：
1、出租人对标的房屋具有相应的处分权，承租人具有支付租金的行为能力；
2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同；
3、合同不违反法律规定；
4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024.01.28 11:43:51

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法律分析：需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。
对于已满十六周岁不满十八周岁的：《中华人民共和国民法典》第十八条第二款规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
”具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的租赁合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2024.01.28 11:43:54

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17岁如果以自身劳动收入为主要生活来源的，租房签合同有效。受法律保护。否则，经法定代理人追认后，合同才具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但纯利益合同或者适合其年龄、智力、精神健康的合同，不用经法定代理人追认。
相对人可以督促法定代理人在一个月内追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。善意相对人有权在合同被追认前撤销。撤销应通知。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

2024.01.28 11:44:03

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