你好未成年签订租房合同有效吗

更新时间：2023-06-20 10:04:11

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你好未成年签订租房合同有效吗

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未成年签的租房合同是否有效视情况而定：

1. 已满十六周岁不满十八周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的租赁合同是有效的。
2. 十六周岁以下的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意或追认，合同无效。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

2023.06.19 17:26:55

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1. 未成年租房子签合同是否有效需根据实际情况判断：
- 年满十六周岁且以劳动收入为主要生活来源的未成年人签订的租赁合同有效，因其被视为完全民事行为能力人。
- 八周岁以下未成年人签订的合同无效。
- 八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签订的合同，若经监护人追认则有效，否则无效，但签订的合同与未成年人的年龄、智力相适应的情况除外。

2. 未成年签合同违约的赔偿原则：
- 若合同中有约定违约金，则按合同违约责任计算赔偿。
- 若无约定，则按违约一方给对方造成的损失进行赔偿。

2023.06.19 17:27:19

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未成年签的租房合同是否有效视情况而定。
对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑如下：
1、是已满十六周岁不满十八周岁的；
2、是十六周岁以下的。
对于已满十六周岁不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的租赁合同是有效的。一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。

2023.06.19 17:27:20

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董晓莉律师
服务地区：浙江-杭州

你好未成年签订租房合同有效吗

2023.06.19 17:39:57

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朱卓律师
服务地区：浙江-杭州

您好未成年是无效的呢

2023.06.20 10:04:11

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