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请问律师租客在出租屋乱拉电线导致死亡，谁的责任？
更新时间：2024-01-28 12:23:57
问题描述：
请问律师 租客在出租屋乱拉电线导致死亡，谁的责任？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郑伟律师
服务地区：山东-济南
186-5390-3986
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您好 详细叙述所要咨询的具体问题
2024.01.28 12:23:57
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由消防部门认定责任
2024.01.27 22:59:24
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法律分析：
1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。
2、意外事件属于
不可抗力
，基于合同的法律关系（出租合同），不能因为不可抗力追究对方的
违约责任
。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2024.01.27 22:59:59
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法律分析：租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。法律依据：《中华人民
共和
国
民法典
》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
2024.01.27 23:00:05
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