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我没没交物业费就直接收到法院的传票
更新时间:2024-01-28 09:20:19
问题描述:
我没没交物业费就直接收到法院的传票
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘斌律师
服务地区:广东-东莞
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你好,这边建议积极应诉
2024.01.28 09:20:19
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因为没交物业费收到法院的传票的处理方法如下:
1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为放弃了权利,法院还是会缺席判决的;
2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩;
3、除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过
诉讼时效
。
业主应当按照
物业服务合同
的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。
被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。法律依据:《
物业管理条例
》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024.01.27 18:21:29
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收到法院传票的,应当是因为欠物业费,物业服务公司已经起诉到法院。如果你有合法理由不交物业费,你要提出拒交物业理由,并在法院规定的举证期限内向法院提交相应
证据
。如果你没有合法理由不交物业费,建议及时到物业服务公司缴纳,由物业服务公司撤销对你的起诉。法律依据:《
物业管理
条例》
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
2024.01.27 18:21:35
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法律分析:没交物业费被起诉收到传票,立即到物业公司缴纳物业费,和物业公司协商,让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
2024.01.27 18:21:53
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