你好我租那个房子要求提前一个月付下个季度租金

更新时间：2024-01-27 18:31:42

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何元金律师
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你好，租金支付需要看合同的约定。

2024.01.27 18:31:42

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周清智律师
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你好，这种情况可以找房东协商

2024.01.27 17:08:11

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法律分析：一般来说是不需要提前一个月付的，这是不太合理的。
但是实际情况还是要看你和对方签的合同上是如何写的，如果合同上写的要提前一个月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一个月付就没什么问题了，毕竟你和对方的契约就是这么商定的，如果不是合同上约定的，那么就没有义务提前一个月交款。
首先在租期到期的前一个月要跟房东说是否继续租还是不租。无论是租还是不租都要提前一个月联系房东。租期到期之后再续租，同样是提前一个月交房租的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2024.01.27 09:27:34

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法律分析：实际情况还是要看合同是如何约定的。如果合同上写的要提前一个月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一个月付就没有问题；如果不是合同上约定的，那么当事人就没有义务提前一个月交款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024.01.27 09:27:56

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不一定，只要租赁双方协商一致，并在租赁合同中约定好了就行。
提前一周交下一季度的房租，是比较普遍采用的一种付款方式，此外还有提前一个月付款的，再少点有提前两三天付款的。

2024.01.27 09:27:57

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