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我是非农业户口九二年建的房有房照没有土地使用证房产不给补
更新时间：2024-01-26 10:02:40
问题描述：
我是非农业户口九二年建的房有房照没有土地使用证房产不给补
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好，没有土地使用证,就是违章建筑,不能办理房产证
2024.01.26 10:02:40
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你好，如果房屋没有房产证，但如果是因为历史遗留问题造成的，那么原则上来说应该是要给予相应的
拆迁补偿
的
2024.01.25 20:44:08
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平台特邀律师
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890987
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平均2分钟内
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房产证是房屋的户口，有房屋必须有房产证，没有房产证只有房屋法律不认可，相当于人的身份证一样，人在身份证在人不在身份证也就没有用了，房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了，房产证当然就没有用了，如果有下列情况房产证还得保留：
1，拆除后还要翻建的
2，
动迁
尚没有补偿完毕的
3，在法律上有争议的
4，抵押尚未到期的法律依据：《
中华人民共和国土地管理法
》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2024.01.25 20:44:25
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房产纠纷律师团队
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958179
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需要办理审批手续
2024.01.25 20:44:54
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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