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房屋买卖打官司输了不配合过户会有什么后果
更新时间:2024-01-26 18:39:20
问题描述:
房屋买卖
打官司输了不配合过户会有什么后果
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,法院有可能强制执行并过户。
2024.01.26 18:39:20
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
这种情况下法院可能强制过户
2024.01.26 00:15:39
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平台特邀律师
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693924
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平均4分钟内
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房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告,与卖方约定
合同履行
期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
《民事诉讼法》第二百三十六条法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民
法院执行
的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024.01.25 20:10:29
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1778559
人 · 响应时间
平均4分钟内
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发生房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理,协商不成的,应当按照房屋
买卖合同
约定申请仲裁或者提请民事诉讼,判决书生效后,当事人不得以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.01.25 20:10:37
点赞
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