小区的商住房一楼是商铺楼上是住宅房，问一下一楼开加工馒头房产生的燥声影响楼上住户怎么办？

更新时间：2024-02-14 14:25:47

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姜万东律师
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可以向物业举报，协商处理，协商不成可以起诉

2024.01.25 09:27:17

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阮兴军律师
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谈，谈不拢告。安徽达宁律师

2024.01.25 08:22:57

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店主态度强硬没有素质谈不拢？告需要准备什么资料？？

2024.01.25 08:27:51

告请律师啊，安徽达宁律师

2024.01.25 08:30:08
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法律分析：可以去工商部门或当地公安局
（110）举报。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

2024.01.25 07:54:57

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法律分析：居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺，但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息外一种是自主将居住的房屋改建成商铺，这需要征求邻居同意，同样不能噪音扰民。
若是协商不成的话只能向法院起诉，因为侵犯了相邻权。
同时去工商部门去举报，检查看他们的营业是不是合法，是不是取得相关证件和审批手续。
另外，物业公司应该在门面的实际运营过程中，规范好小区的管理，特别是规范管理停车和噪音等方面，应该设置时间段，在影响业主休息和出行的时段，对噪音大、易构成交通拥堵的大货车实施禁行，从而使得门面的经营不影响到小区住宅业主的正常生活。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》
第十九条在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行。当地公安机关应当向社会公告。
第二十条国务院生态环境主管部门应当建立环境噪声监测制度，制定监测规范，并会同有关部门组织监测网络。环境噪声监测机构应当按照国务院生态环境主管部门的规定报送环境噪声监测结果。
第二十一条县级以上人民政府生态环境主管部门和其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构，有权依据各自的职责对管辖范围内排放环境噪声的单位进行现场检查。被检查的单位必须如实反映情况，并提供必要的资料。
检查部门、机构应当为被检查的单位保守技术秘密和业务秘密。检查人员进行现场检查，应当出示证件。

2024.01.25 07:55:08

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法律分析：可以去工商部门或当地公安局
（110）举报。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

2024.01.25 07:55:16

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李永会律师
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如果协商无果，可以向物业公司反映情况，要求物业公司采取措施进行干预。

2024.02.14 14:25:47

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