合同当时也是签了前三个月，然后我依然缴纳租金，我的租金的三个月一缴纳，想退租自己押金，我需要注意哪些

更新时间：2024-01-25 13:57:11

问题描述：

您好！事情是这样，我在某小区租了一个单间，用于我个人休息使用，已经住了两年多，合同当时也是签了前三个月，后面也就没续签，然后我依然缴纳租金，正常居住。目前我处于一个这么个情况，我的租金的三个月一缴纳，这一期我住了一个半月，想退租自己押金，是否可行？我需要注意哪些问题？

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李博律师
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三个月合同后就是不定期租赁合同了，缴纳了三个月后只住了一个半月，那肯定有权要求退剩余租金的。

2024.01.25 13:57:11

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石志忠律师
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可以进行协商处理。你放弃未居住两个月的租金，仅要求返还押金，没有什么问题。

2024.01.25 10:11:23

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1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024.01.24 19:38:57

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一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024.01.24 19:39:00

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