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我09年购买了一个人的住房资格去购买房屋，但是房东不配合，现在我们应该怎么办

更新时间：2024-01-25 18:08:03
问题描述：
我09年购买了一个人的住房资格去购买房屋，现在房屋可以公证过户，但是房东不配合，要求我们支付六万元，且当时我们与原房东还有见证人签订一份协议，只规定我们乙方必须过户，没有规定甲方配合过户，现在我们应该怎么办
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4位律师解答
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  • 李勇律师
    李勇律师
    服务地区：山西-大同 139-3523-1785
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    这种情况 委托律师 起诉主张 属于合同关系的
    2024.01.25 18:08:03
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助890614 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1、不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因。
    2、如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失；或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
    2024.01.24 18:32:01
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1497844 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    可以根据合同约定处理，要求对方配合过户，协商不成，对方明确拒绝过户，可以向当地法院起诉要求对方配合过户。只要是买房卖房双方依法订立了合同，就有法律效力，受法律保护。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    2024.01.24 18:32:16
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  • 陈亮律师
    陈亮律师
    服务地区：山西-大同
    只有起诉要求配合办理过户，买房办理过户符合社会常理！
    2024.01.24 20:22:10
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