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小区不让进车怎么办
更新时间:2024-01-24 13:46:48
问题描述:
小区不让进车怎么办
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一、车不让进小区能报警吗
1、车不让进小区是可以报警的。但是要知道为何不让进小区,没有停车证的不让进是可以理解的,或者是车主的车辆太多,一辆接一辆的开进小区。正常情况下,小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问
清原
因,先进行协商,如果实在解决不了,可以在报警。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、小区停车位归谁所有
1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有;
2、如果是规划红线外的,属于市政所有。
2024.01.24 13:46:38
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1、拒绝乘车进入侵犯业主权益。
2、法律规定小区物业公司不让出租车进小区是违法的,限制了业主接受社会服务(让出租车送到家门口)的自由。
3、虽然出租车进小区有可能引发噪声和安全问题,但那应该由物业公司用更全面、更细致地管理和服务来避免。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2024.01.24 13:46:44
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在建筑区划内道路等是属于业主共有的,若业主在里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,
合同
约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。
小区物业责任是什么
1、物业共用部位的维修、养护和管理;
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3、
物业管理
区域内的巡视、检查;
4、物业管理区域内装饰装修管理;
5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理;法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2024.01.24 13:46:48
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