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有个房子租出去几天租户说有蟑螂不租了
更新时间:2024-01-23 10:10:17
问题描述:
有个房子租出去几天租户说有蟑螂不租了
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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是可以按照租房的合同约定处理的,协商不成,可以向法院起诉处理。
2024.01.23 10:10:17
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刘艳敏律师
服务地区:辽宁-沈阳
198-0247-5688
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您好,需要按照租赁合同确定是否需承担违约责任。
2024.01.22 13:12:20
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,您可以根据租房协议履行。
2024.01.22 13:31:22
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找法网咨询顾问
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1662096
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租房有蟑螂不可以停止租约,租房有蟑螂不属于承租人的法定解除租约合同的内容,但是可以要求租房的人对蟑螂进行绞杀。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
2024.01.22 12:11:00
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1516941
人 · 响应时间
平均1分钟内
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租房有蟑螂已经危及承租人的安全或者健康的,可以停止租约。依据相关规定, 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立
合同
时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2024.01.22 12:11:21
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房产纠纷律师团队
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356173
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
与物业协商退租,协商不成的,按合同条款处理
2024.01.22 12:11:25
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