开发商抵押了土地给银行

更新时间：2024-01-22 10:46:10

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开发商抵押了土地给银行

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开发商把土地抵押给银行的行为当然是合理的,开发商能够抵押的是土地的使用权

2024.01.22 09:11:52

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韩佩霞律师
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开发商抵押土地，你在开发商那购买房屋了吗

2024.01.22 07:59:29

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马政鹏律师
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你好，可以具体聊一下吗

2024.01.22 10:46:10

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法律分析：开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024.01.22 01:21:23

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法律分析：开发商把土地抵押给银行是合理的，土地使用权是可以抵押的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物
(二)建设用地使用权
(三)海域使用权
(四)生产设备、原材料、半成品、产品
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器
(六)交通运输工具
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024.01.22 01:21:41

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秦瑞律师
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您好请问遇开发商出现什么问题了？

2024.01.22 08:38:48

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