司法拍卖的债务人房子能优先支付工人工资吗

更新时间：2024-01-22 16:10:58

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石健伟律师
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如果公司符合破产条件,但没有进入破产程序的,对职工债权,可优先清偿,

2024.01.22 11:06:42

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广东华穗律所律师
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司法拍卖的债务人房子可以优先支付工人工资

2024.01.21 17:52:30

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天习律所律师
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你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决

2024.01.21 16:42:34

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刘照洋律师
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你好，需要劳动仲裁确认过的工资才可以

2024.01.21 17:11:37

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刘斌律师
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你好，是否有参与诉讼的执行呢

2024.01.22 16:10:58

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广东天习律师
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你好，签订了劳动合同了吗

2024.01.21 16:54:15

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你也可以去法院起诉，要求维护自己权益，在资产拍卖中优先偿还自己工资，一般按相关法侓规定工资是优先受偿的。

2024.01.21 16:24:42

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法律分析：工人工资是基于劳动合同关系产生的、维持劳动者生存权的特种债权，是工人维持自身和家庭成员生存的需要，事关工人个体和建筑工人群体共同和普遍的生存权。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定了建筑工程承包款的优先受偿权优于抵押权和其他债权，批复就工程款作了解释，工程款包含有工作人员报酬及材料款，也就是工资债权优于抵押权和其他债权在建设工程款中得到了体现。
在司法实践中，在民生权利和财产权利(包含债权)相冲突时通常首先考虑民生权利。如果工人工资已经物化到在建工程或完工工程中，那么承包人是可以依法行使优先受偿权的，其中优先受偿权的本意主要是为了维护承包人包括工人工资在内的利益的。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

2024.01.21 16:24:59

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工资债权优先于建筑工程承包款，但是不优先于抵押权。因为抵押权是物权。建筑工程承包款属于普通债权，是最后被清偿的债权。若是破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

2024.01.21 16:25:10

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