你好，为了结婚男方用女方名义贷款买房分手后房子该怎么处理

更新时间：2024-01-22 10:45:14

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四川锦昕恒律所律师
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恋爱期间共同贷款买房，分手后房子的分割：
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定；
2、恋爱期间对该套房子的分割未做约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权

2024.01.22 09:35:04

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彭霞律师
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你好，没有领结婚证吗？有共同出资吗

2024.01.21 11:41:43

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冯静律师
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你好你们当时有没有什么协议

2024.01.22 10:45:14

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张弦律师
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你好这种情况可以委托律师

2024.01.21 11:36:53

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法律分析：恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

2024.01.21 11:08:27

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一方买房婚后共同还贷离婚后房子处理方法如下：
1、夫妻可协商进行分割。
2、协商不成的，法院可依法分割。
3、法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024.01.21 11:08:36

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恋爱期间共同贷款买房，分手后房子的分割：
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定；
2、恋爱期间对该套房子的分割未作约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权。法律依据：《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024.01.21 11:08:58

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